法院如何判决离婚后共有房产?深圳专业离婚律师收费

离婚时经常需要处理的一个重要问题是如何分割离婚财产?通常的分割方法是：1。一方取得房屋所有权，另一方退出，并获得相应的折扣;2。限期出售房屋，然后分割出售资金。

除上述两种分割方式外，离婚律师还会遇到一些当事人，询问法院是否可以判决离婚财产继续由双方共享?

律师认为这个问题的可能性很小。主要原因如下：

1.如果判决继续共有，将违反物权法“一物一权”原则。根据物权法的规定，“一物一权”原则主要包括两个含义。由于物权是排他性的，因此只允许在同一物体上拥有一个所有权。第二，物权必须以特定物体为对象。物权既不能在物体的组成上设置，也不能在多个物体上设置。

说到这里，也许有些读者会有疑惑——既然是“一物一权”那么，为什么夫妻都拥有同一所房子呢?这是因为法律上有一个共同的制度。也就是说，许多民事主体共同拥有同一事物的所有权。这里的所有权仍然只有一个，而不是几个。同时，共同存在需要有一个基础作为前提，即共同所有者之间的特殊关系。具体来说，婚姻案件就是婚姻关系。

既然夫妻关系破裂，即将离婚，那么婚姻关系就会结束。婚姻关系结束了，那么男女的共同基础就不存在了。如果法院判决继续保持房屋的共同所有权，它将被违反“一物一权”的原则。

2.如果法院解除了双方的婚姻关系，但判决双方继续共享房屋，将来很容易使双方使用房屋.出租.销售等事情有矛盾。

综上所述，如果法院在判决离婚时继续维持男女双方对房屋的共同状态，从法律层面和实际生活便利性的角度来看，这种做法是不合适的。这也是法院很少用这种方式分割离婚财产的情况。