在深圳,遗产继承公证完成后,过户手续需要经过多个步骤。具体分析如下:
准备相关材料
死亡证明和户籍注销证明:需到被继承人户籍所在地的派出所办理。
房产权证明:包括房产证等财产权利凭证。
亲属关系证明:证明被继承人与法定继承人的关系,通常由人事档案保管部门出具。
继承人身份证明:包括身份证、户口簿等。
办理继承权公证
遗嘱或法定继承:根据遗嘱内容或法定继承顺序办理继承权公证。
提交公证材料:包括死亡证明、房产权证明、亲属关系证明、继承人身份证明等。
办理房屋过户登记
提交过户申请:申请人需向不动产登记机构提交相关文件,如房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
房屋评估:如果需要,进行房屋价值评估并提交评估报告。
缴纳税费:根据房屋评估价值缴纳契税、个人所得税等税费。
领取新的产权证书
核准登记:登记机构审查申请材料,核准后将登记事项记载于登记簿。
领取产证:申请人领取新的房地产权属证书,完成过户手续。
综上所述,深圳遗产继承公证后过户涉及多个步骤,从准备相关材料到办理继承权公证,再到办理房屋过户登记,每一步都需要仔细操作。建议在处理此类事务时,充分了解相关法律规定,必要时寻求专业律师的帮助,以确保过户过程的顺利进行。
案情简介徐女士与杨先生于2013年登记结婚,婚后生育一女杨小某。婚内由于杨先生母亲性格强势,不断干预双方的婚姻生活,且双方之间性格不合,思想观念存在巨大差异,彼此之间难以沟通,长此以往,夫妻感情已经消耗殆尽
[查看详情]2022年10月21日,由中国太保大湾区国际家族办公室与律家保联合举办的“携手前行,跨界共赢”律师行业高级合伙人沙龙在深业上城成功举办,北京家理(深圳)律师事务所主任胡梦蝶律师率领家理律师团队受邀出席会议。自去年10
[查看详情]引言:当一切的幸福,由所有人去酝酿;当一切的成就,由所有人去实现;当所有的喜怒哀乐,在他们面前无需隐藏,这便是一个团队,温暖的力量。365个晨昏,8760个小时,陪伴着、成长着、努力着、快乐着……真正的强大,是同
[查看详情]2022年9月28日,第十一届深圳市律协婚姻家事法律专业委员会“第四届深圳律师业务创新大赛”参赛产品研讨会,在北京家理(深圳)律师事务所举行。深圳市律师协会婚家委主任李玮、深圳市律师协会婚家委副主任杨婧、深圳市律
[查看详情]独生子女继承男如果只有自己一个继承人了,公证处、法院、不动产中心这些途径可能都走不通。虽然没有人跟自己争,但苦于证明材料开不出来,又没有被告,不能在法院立案,到底有没有办法解决呢?咱们来看看。本期我们来
[查看详情]前段日子了,我接到了一位网友的一个提问。他说在夫妻双方协议离婚的过程中,特别是在分割夫妻共同财产的过程中,遗漏了对一套房产的分割。这种情况可能会带来什么样的法律后果?对于这个问题,我想分成两种情况来分析
[查看详情]抚养权纠纷基本已经是离婚之后纠纷的集中爆发点,很多人在离婚的时候没有争取或者要求抚养权,离婚之后很多因为探望权实现的问题导致纠纷爆发。因此,很多人希望通过变更抚养权的方式将抚养权争回,从而改变自己对孩
[查看详情]起诉离婚判离有多难?到底起诉几次能离婚呢?河南省有一对男女,12年前两人经媒人介绍认识,当年年底就办婚礼登记结婚了,紧接着女方就怀孕生了一个儿子。但双方婚前了解较少,婚后感情也不深。所以当女方怀上了二胎,生
[查看详情]