深圳遗产继承公证后怎么过户？房屋遗产律师

在深圳，遗产继承公证完成后，过户手续需要经过多个步骤。具体分析如下：

准备相关材料

死亡证明和户籍注销证明：需到被继承人户籍所在地的派出所办理。

房产权证明：包括房产证等财产权利凭证。

亲属关系证明：证明被继承人与法定继承人的关系，通常由人事档案保管部门出具。

继承人身份证明：包括身份证、户口簿等。

办理继承权公证

遗嘱或法定继承：根据遗嘱内容或法定继承顺序办理继承权公证。

提交公证材料：包括死亡证明、房产权证明、亲属关系证明、继承人身份证明等。

办理房屋过户登记

提交过户申请：申请人需向不动产登记机构提交相关文件，如房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。

房屋评估：如果需要，进行房屋价值评估并提交评估报告。

缴纳税费：根据房屋评估价值缴纳契税、个人所得税等税费。

领取新的产权证书

核准登记：登记机构审查申请材料，核准后将登记事项记载于登记簿。

领取产证：申请人领取新的房地产权属证书，完成过户手续。

综上所述，深圳遗产继承公证后过户涉及多个步骤，从准备相关材料到办理继承权公证，再到办理房屋过户登记，每一步都需要仔细操作。建议在处理此类事务时，充分了解相关法律规定，必要时寻求专业律师的帮助，以确保过户过程的顺利进行。