深圳如何履行法定继承遗产分割？继承房屋律师

在深圳，履行法定继承遗产分割的过程涉及多个步骤和法律法规的适用。以下将详细分析深圳如何履行法定继承遗产分割的过程：

遗嘱、遗赠公证

公证程序：遗嘱或遗赠公证是处理家庭财产的有效方法，通过生前安排身后事的方式能够有效维护家庭和睦。公证机构会根据法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性和合法性。遗嘱人在法律允许的范围内处分其个人财产，并在死亡时发生效力。

办证材料：办理公证业务需要提交身份证明及与公证事项相关的证明材料，如实回答公证员的询问。公证机构会审查公证申请是否符合受理条件，并向申请人发送受理通知单。

公证书出具：公证机构经审查认为申请公证的事项符合《中华人民共和国公证法》等相关规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

法定继承纠纷案件的审理

继承人身份认定：法院在审理法定继承纠纷案件时，首先要排除遗嘱、遗赠扶养协议或家庭协议的存在。然后审核继承人身份，确定遗产继承人。除配偶及血亲关系的近亲属外，养父母子女、继父母子女等也有权要求作为继承人分割遗产。

遗产范围确定：被继承人的遗产多混同于夫妻共同财产或家庭共有财产中，需进行析产以确定遗产的范围。法院需审慎审查并确定被继承人的遗产范围，包括动迁安置房屋、征收安置房屋等是否属于遗产。

遗产分割比例：同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人、尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可以多分遗产。法院需根据案情确定各继承人取得的遗产比例并据此分割遗产。

遗产管理人的职责

清理遗产：遗产管理人应在继承开始后的合理期限内清理遗产并制作清单。核查遗产内容及性质，保障继承人随时查阅。

报告遗产情况：遗产管理人应向继承人报告遗产情况，包括遗产范围、保管人、折旧程度等。

防止遗产毁损：采取必要措施防止遗产毁损、灭失，例如修缮房产、变卖易腐败遗产、支付紧急事务费用等。

处理债权债务：确认被继承人的债权债务，代为收取债权，清偿税款债务，并按照法定清偿顺序清偿其他债务。

分割遗产：在清偿完税款和债务后，如有剩余财产，则在各继承人之间进行分配。遗产管理人应协助继承人协商确定分割方法，并协助办理变更手续。

遗产管理人操作指引

制定目的：深圳市律师协会制定了遗产管理人操作指引，旨在提高遗产管理人工作质量和水平，防范执业风险。

法律适用：本指引依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规、司法解释制定。

适用范围：适用于深圳市律师协会会员担任遗产管理人职责时的操作指引。

典型案例

继承人身份案例：如孙某与陈某离婚后，陈某与前夫所生之子陈甲是否有权继承孙某遗产的争议。法院需综合案件事实判断继承人身份。

放弃继承反悔案例：巫某与邓某签署放弃遗产继承声明书后反悔，称放弃继承并非真实意思表示，提起诉讼请求分割遗产。法院需审查是否存在欺诈、胁迫等情况。

遗产范围案例：李某与张某生前享有动迁利益，相应的动迁款购买涉案房屋，房屋登记在李甲名下。李乙认为涉案房屋中有父母的遗产份额应分割。法院需结合案情综合认定遗产范围。

主张分遗产案例：王某与林某死亡后，王甲以自己尽到较多的赡养义务为由起诉要求继承林某遗产的60%。法院需考量继承人付出的精力和财物以及被继承人生前的生活状态等因素综合确定遗产分割比例。

综上所述，深圳履行法定继承遗产分割的过程需要遵循一系列法律法规和操作指引，确保遗产分割的合法、公平和有序进行。这包括遗嘱和遗赠的公证程序、法定继承纠纷案件的审理思路和裁判要点、遗产管理人的职责和操作指引，以及通过具体案例来指导实践操作。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关部门以确保合规操作并全面了解并依法履行遗产分割。