离婚涉及到财产分割,其中常见的财产就是房产。如果夫妻借钱买房,离婚后要如何处理这套房产呢?
要看借款的具体情况。如果房产是夫妻共同购买,贷款也是夫妻共同借款,那么在离婚后,夫妻双方应该进行公证,将现有房产评估价值分配给双方,把这笔贷款也分配到双方的名下,并协商进行还贷。如果其中一方负担不了还款,另一方可以提起诉讼要求分摊还款责任。
另外,如果房产是由其中一方借款购买,而另一方对此并没有出资,那么在离婚时,房产的所有权应归于借款人,但要减去另一方在夫妻关系期间对房产的无偿贡献部分。也就是说,离婚后,借款人可以保留房产,但如果另一方在婚姻期间为房产做出了贡献,借款人也需给与一定的补偿。
此外,如果借款人能够在离婚前清还房贷,那么房产的所有权也将直接归于借款人。如果现在无法偿还,双方可以通过协商达成共识,将房产售出,并将所得资金按比例分配给双方。
在离婚涉及到财产分割时,需要按照具体情况进行协商和处理,以保证双方权益得到合理的保障。
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