婚姻是一个敏感的话题，而婚后买房是一个越来越常见的话题。然而，当夫妻关系出现问题，离婚成为不可避免的选择时，如何分割婚后共有的房产，成为了夫妻双方需要面对的必然难题。
需要明确的是，婚后购买房产的归属权，根据我国的婚姻法，属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，无论是其中一方还是双方协商，都需要遵守法律的规定。
如果离婚的夫妻双方无法达成一致，法院会根据婚姻法的相关条款来判定房产的归属。一般情况下，夫妻共同财产的分割原则是"平等分割"，即夫妻双方平摊房产的价值。但是在实际情况中，个别因素可能会影响房产的分割。
离婚时夫妻共同财产的计算也要根据实际情况来定。如果是夫妻共同买房，分别缴纳首付，在贷款上共同承担，则需要按照实际贡献程度进行计算。如果是一方先垫付了首付和贷款，但另一方在家务或者子女抚养等其他方面做出了更大的贡献，则应该按照实际贡献进行分割。
离婚时如果有一方主张独占房产，或者婚前一方提出财产分割协议未被另一方同意，也需要进行合法程序，比如要使用律师、尽量调解解决争端，或者将此事交给法院判决。
离婚后的房产分割可以说是一项非常复杂和敏感的领域，夫妻双方必须注重合法性和公平性，遵守法律程序，不盲目自我为中心，理智理解对方的意见和想法，并在专业人员帮助下，通过协商和调解，达成谅解，继续保持互相支持和尊重。
2026年1月22日至23日，第十五届公益节暨2025 ESG影响力年会在北京隆重举行。本届大会主题为“15年，共益新篇章”，汇聚了来自公益界、商界、学术界及媒体领域的1000余位代表，共同温暖回顾公益节十五年发展历程，全面展现公益
[查看详情]2026年1月26日，一场以“欢歌笑语聚邻里，同心共筑幸福家”为主题的建国里社区联欢会在一片温馨欢乐的氛围中圆满举行。家理律师事务所作为社区共建的积极参与者，以一首动听的《童年》助力本次活动，与社区居民共度了一
[查看详情]“我一眼就看中了他。”当事人刘女士(化名)回忆起在家理律师事务所初次选择时的情景，语气依然笃定。屏幕上的数位律师中，高冀弘律师的面容让她感到一种直觉般的信赖——“长相正直，人和善”。这份始于“眼缘”的信任
[查看详情]“她让我觉得，法律没有那么冰冷，它是有温度的。”谈起这段历时近两年的离婚诉讼，当事人李女士(化名)如此形容她眼中的王美玲律师。在她看来，王律师不仅是帮她解决法律纠纷的代理人，更是一位专业、细致、令人全然信
[查看详情]夫妻之间一方出轨导致离婚时，财产如何分割是当事人关心的问题之一。这一问题既涉及民法的基本原则，也牵涉到证据、过错认定以及夫妻共同生活中各种财产权属的具体情形。下面从法律原则、过错影响、具体财产认定与分
[查看详情]再婚家庭面临离婚的情况，比首次婚姻通常更复杂，牵涉到上一段婚姻的遗留问题、子女关系、经济安排以及双方情感创伤。遇到这种情况，理性处理、依法维权并关注家庭成员特别是孩子的心理健康，是关键。下面从几个方面
[查看详情]离婚对任何家庭来说都是一次重大变动，尤其涉及孩子时，父母常常既心急又无助。关于“离婚小孩抚养权怎么判”，其实法律有明确原则，但每个案件的具体情况又千差万别。下面我们来梳理一下法院通常考虑的要点、常见处
[查看详情]在生活中，很多人会遇到证件遗失、丢失或正在补办的情况，这时办事常常会遇到“证件不全”的尴尬。离婚作为一件法律和手续都比较正式的事情，常常需要当事人出示身份证明。那么，临时身份证能否用来办理离婚呢?下面聊
[查看详情]
