夫妻离婚房子升值部分怎么分?深圳遗产可以隔代继承吗

夫妻离婚后，如何分配共同房产的升值部分是一个复杂的问题，其分配方式需要根据实际情况而定。尤其是在房价不断上涨的当下，楼市的升值收益成为了一种不可忽视的财富，离婚夫妻要如何分摊这些升值收益呢？

需要明确的是，夫妻离婚后的房产分配应该遵循《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，即按照夫妻双方的离婚协议或者人民法院的判决，通过买断、赠与、拍卖等方式处理房产。但由于升值的部分具有一定的争议性和复杂性，因此，在分配时需要根据实际情况，通过谈判或者司法裁定进行协商或者判决。

夫妻双方在共同持有房产时，可以通过签署协议来明确房产的权利和义务，包括基础价值和升值部分。如果双方在离婚时已经签署了协议，则可以依据协议的约定来分配升值的部分。如果双方没有签署协议，则需要通过谈判或者司法裁定来确定分配比例。

在分配升值部分时，可以参考以下因素：

1. 实际投入的财务和劳动成本：如果一方在购买房产时投入更多的资金和精力，可以在分配时给予更多的比例。

2. 投资契约的约定：如果在购买房产时签署了投资协议，可以按照约定来分配升值部分。

3. 资产分配比例：如果夫妻在离婚时已经达成分配协议，并明确定义了财产比例，可以按照比例来分配升值部分。

在分配夫妻共同房产的升值部分时，需要建立合理的分配机制，合理公正地分配夫妻共同享受的财富。在此过程中，可以寻求律师或者其他专业机构的帮助，确保分配结果的合理和公正。