婚前买房离婚怎么分?深圳离婚房产律师法律咨询

婚姻是一种法律关系，而房产是一种财产关系。如果在婚前买房，离婚时怎么分，这是很多人关心的问题。根据我国的婚姻法和财产法规定，婚前财产和婚后财产是有区别的。

婚前财产指的是在结婚前已经拥有的财产。而婚后财产指的是结婚后共同获得的财产。在离婚时，应根据财产的来源和性质，对财产进行划分。

婚前买房，如果该房屋是由一方的个人资金购买，那么这个房屋属于该个人的婚前个人财产。因此，在离婚时，婚前买房的房屋归该个人所有，另一方无权要求分割或分得房屋的价值。

但是，如果婚后另一方出资对房屋进行了装修或维修，或为该房屋还了一部分贷款，这些都算是婚后共同财产的一部分，离婚时应进行分割。

如果婚前买房是一方或双方从父母或亲戚那里赠与或继承来的，那么这个房屋属于受赠人或继承人的婚前个人财产。同样，另一方无权要求分割或分得房屋的价值。

需要注意的是，如果婚前买房时通过银行贷款购买，且在婚后仍在还贷，那么这个房屋仍被视为婚后共同财产的一部分。离婚时，应该按照婚后共同财产的比例进行分割。

婚姻关系涉及财产划分是一个相对复杂的问题，需要根据情况具体分析。如果双方协商一致，可以自行达成分配方案。如果存在争议需要仲裁或诉讼，那么需要依据相关法律规定，通过法律程序来解决。