离婚过程中，房屋的分割一直是一件比较麻烦的问题。尤其是当双方的房屋为婚前已拥有，或者婚后共同置产时，如何分割将是一个比较复杂的问题。以下是房屋分割需要注意的一些问题：
1、房屋产权归属问题
在离婚后，房屋归谁所有，需要根据房屋的产权来确定。如果是婚前财产，则由产权所属者所有；如果是婚后所得，需要根据离婚协议、法院判决或双方协商达成的协议来确定。
2、房屋评估及协商分割
离婚时，房屋需要经过评估，确定其市场价值。接着，双方需协商分割房屋的方式，可以选择出售、协商买断一方的权益等方式。如果双方无法协商分割，则需要通过法院诉讼进行解决。
3、债务分担问题
如果离婚时房屋有欠债，双方需要协商如何分担。如果两人的产权比例不同，需要按照产权比例分别承担相应的债务。如果两人持有产权份额相等，则需要协商如何平均分担。
4、子女抚养问题
在离婚过程中，如果涉及子女抚养问题，需要考虑如何确保子女的住房问题。如果离婚的一方需要独自照顾孩子，需要协商是否可以在共同房产中居住，或者通过买断权益等方式划分房屋。
在离婚过程中，房屋的分割需要双方共同协商，达成公正合理的分割方案，保障双方的合法权益，也需考虑子女的未来生活问题。如有需要，可以请律师提供相关法律咨询及协助处理。
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