离婚时，房产的分割一直是婚姻终止后棘手的问题之一。如果夫妻早在买房时就贷款买房，则需要考虑的问题更为复杂。以下是一些关于离婚时买房按揭贷款的分割建议。
1.共同偿还按揭贷款
如果夫妻在婚姻期间一起购买房产并共同偿还了按揭贷款，则在离婚时可以考虑按照各自还款金额的比例进行分割。
2.自己承担按揭贷款
如果房产的贷款只有一方偿还，则在离婚时，该方有权要求对房产及相应的债权权益进行保留。同时，如果另一方在婚姻期间未给予帮助，也无权分得该房产及其债权。
3.出售房产分割
如果离婚后双方不能就买房时的分摊比例达成一致，则可以协商出售房产并分摊贷款。如果一方拒绝出售，另一方可以向法院申请强制拍卖。
4.放弃分割权益
如果离婚后一方在不影响子女和个人生活的前提下，不愿意分割该房产，并自行承担贷款，也可以向另一方放弃分割权益。
离婚时买房按揭贷款的分割问题，需要根据具体情况、夫妻双方的意愿、婚姻期间的贡献等因素进行综合考虑，通过协商或法律程序解决。
2026年1月22日至23日，第十五届公益节暨2025 ESG影响力年会在北京隆重举行。本届大会主题为“15年，共益新篇章”，汇聚了来自公益界、商界、学术界及媒体领域的1000余位代表，共同温暖回顾公益节十五年发展历程，全面展现公益
[查看详情]2026年1月26日，一场以“欢歌笑语聚邻里，同心共筑幸福家”为主题的建国里社区联欢会在一片温馨欢乐的氛围中圆满举行。家理律师事务所作为社区共建的积极参与者，以一首动听的《童年》助力本次活动，与社区居民共度了一
[查看详情]“我一眼就看中了他。”当事人刘女士(化名)回忆起在家理律师事务所初次选择时的情景，语气依然笃定。屏幕上的数位律师中，高冀弘律师的面容让她感到一种直觉般的信赖——“长相正直，人和善”。这份始于“眼缘”的信任
[查看详情]“她让我觉得，法律没有那么冰冷，它是有温度的。”谈起这段历时近两年的离婚诉讼，当事人李女士(化名)如此形容她眼中的王美玲律师。在她看来，王律师不仅是帮她解决法律纠纷的代理人，更是一位专业、细致、令人全然信
[查看详情]夫妻之间一方出轨导致离婚时，财产如何分割是当事人关心的问题之一。这一问题既涉及民法的基本原则，也牵涉到证据、过错认定以及夫妻共同生活中各种财产权属的具体情形。下面从法律原则、过错影响、具体财产认定与分
[查看详情]再婚家庭面临离婚的情况，比首次婚姻通常更复杂，牵涉到上一段婚姻的遗留问题、子女关系、经济安排以及双方情感创伤。遇到这种情况，理性处理、依法维权并关注家庭成员特别是孩子的心理健康，是关键。下面从几个方面
[查看详情]离婚对任何家庭来说都是一次重大变动，尤其涉及孩子时，父母常常既心急又无助。关于“离婚小孩抚养权怎么判”，其实法律有明确原则，但每个案件的具体情况又千差万别。下面我们来梳理一下法院通常考虑的要点、常见处
[查看详情]在生活中，很多人会遇到证件遗失、丢失或正在补办的情况，这时办事常常会遇到“证件不全”的尴尬。离婚作为一件法律和手续都比较正式的事情，常常需要当事人出示身份证明。那么，临时身份证能否用来办理离婚呢?下面聊
[查看详情]
