离婚时，房产的分割一直是婚姻终止后棘手的问题之一。如果夫妻早在买房时就贷款买房，则需要考虑的问题更为复杂。以下是一些关于离婚时买房按揭贷款的分割建议。
1.共同偿还按揭贷款
如果夫妻在婚姻期间一起购买房产并共同偿还了按揭贷款，则在离婚时可以考虑按照各自还款金额的比例进行分割。
2.自己承担按揭贷款
如果房产的贷款只有一方偿还，则在离婚时，该方有权要求对房产及相应的债权权益进行保留。同时，如果另一方在婚姻期间未给予帮助，也无权分得该房产及其债权。
3.出售房产分割
如果离婚后双方不能就买房时的分摊比例达成一致，则可以协商出售房产并分摊贷款。如果一方拒绝出售，另一方可以向法院申请强制拍卖。
4.放弃分割权益
如果离婚后一方在不影响子女和个人生活的前提下，不愿意分割该房产，并自行承担贷款，也可以向另一方放弃分割权益。
离婚时买房按揭贷款的分割问题，需要根据具体情况、夫妻双方的意愿、婚姻期间的贡献等因素进行综合考虑，通过协商或法律程序解决。
“我眼中的家理律师，不仅专业能力让人安心，更难得的是，她始终愿意多做一些、多走一步，那份真诚与温暖，远超乎我的想象。”刚刚结束婚姻诉讼的张女士(化名)在回顾这段艰难时光时，语气中满是感慨。这起案件不仅涉及
[查看详情]2025年11月14日，由北京家理律师事务所联合中国法学交流基金会婚姻家庭研究专项基金共同主办、中国法学交流基金会指导的家事律师品牌分享会在深圳家理成功举办。本次活动以"乘湾区法治东风，铸家事律师卓越品牌"为主题，
[查看详情]碧水映丹心，青山证使命。11月7日，在建国里社区的组织与邀请下，家理律师事务所党支部成员奔赴密云水库开展"走进密云水库 弘扬奉献精神"主题党日活动。此次活动通过实地参观学习，引导党员深刻领会奉献精神的时代价值
[查看详情]"那天晚上八点多，我抱着试试看的心态联系了王律师。没想到她立刻回复说：'张叔叔您别急，我现在就帮您分析案情。'"75岁的张叔叔回忆起次联系王美玲律师的情景，语气中依然充满感动。这本该是下班时间，但王律师一听是
[查看详情]在婚姻关系中，夫妻双方在经济上既有共同财产和共同负债，也可能存在各自独立的财产与债务。在离婚时，明确哪些债务属于个人债务、哪些属于夫妻共同债务，对于财产分割和债务承担至关重要。以下从法律规定、实际认定
[查看详情]随着人口流动的加剧和工作、学习、生活节奏的变化，很多人面临在外地处理婚姻事务的问题。其中常被问到的是：离婚可以在外地办理吗?这个问题涉及法律法规、程序手续以及实际操作中的注意事项。下面从法律依据、办理方
[查看详情]随着人口流动性增强和婚姻关系变得日益复杂，异地办理离婚的问题在许多城市引发关注。针对“深圳可以异地办离婚吗”这一问题，需要从法律规定、实际操作流程以及存在的注意事项三个方面进行分析，以便为当事人提供全
[查看详情]随着人口流动和社会节奏的加快，越来越多的人在异地工作、学习或生活。因此，一个现实问题常被提及：如果夫妻双方或一方不在婚姻登记地，是否还能办理离婚?本文从法律规定、实际操作流程、证据准备以及注意事项等方面
[查看详情]
