出轨离婚房产如何分割一直是很多离婚家庭关心的问题。按照我国的婚姻法规定，离婚房产分割主要是依据婚姻法的相关规定和离婚协议的约定来进行的。以下是详细的分析：
一、 夫妻共同房产的分割原则
1. 婚前共同房产的原则： 夫妻在婚前共同拥有的房产，离婚时原则上应按约定或协商时的投资比例进行分配。
2. 婚后共同房产的原则： 夫妻在婚后购置房产，需要进行公证，协议等程序进行共同名字登记。离婚时，按照法律规定，房产归属需要根据成本原则进行分配。即夫妻共同投资的部分，应该归夫妻共同所有。而个人投资的部分，就按照个人投资的占比归属。
二、出轨原因的影响
如果是出轨方，也就是一方的行为导致了离婚，那么房产分配的考虑就会更加复杂。根据我国法律规定，出轨行为的影响是确定财产分割的重要参考因素之一，但不一定是的因素。出轨方在面对房产分配问题时，应该考虑以下两个问题：
1、出轨方的严重性和影响： 如果出轨行为极其严重并且对受害方造成了很大的损失，那么离婚时房产分配一般会倾向于对受害方更为有利。
2、离婚协议的具体约定： 如果出轨方能够同意离婚协议的所有内容，包括财产分配等，那么双方的房产分配方案可以按照离婚协议进行划分。
综上所述，出轨离婚房产的分割是一个复杂的问题。如果夫妻之间协商顺畅，可以考虑签订离婚协议。如果情况比较复杂，可以请律师协助，制定出一份公正、公平的房产分割方案来避免纠纷。
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