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双方婚前共同买房离婚怎么分?深圳本地代理离婚律师排行

发布时间:2023-03-11 09:58:51

如果双方在婚前共同买了房子,但是终只能通过离婚来结束这段婚姻,那么这个共同财产应该如何分割呢?下面我们来看看几种情况:

1.双方共同还贷,一起还清房贷

如果双方都有贡献,共同还了房贷,并且还没有产生亏损,那么两个人应该平分房子的价值。

2.双方共同还贷,但只还了一部分

如果双方共同还贷,但是只还了一部分,那么他们应该按照各自还的比例来分配。

3.一方垫付了全部房款

如果一方垫付了全部房款,而另一方没有任何贡献,那么这个房子就应该完全归于投资的一方。但如果双方在婚前有打算结婚并一起购买房子的话,可以通过起草《借款协议》或《分期付款协议》来确立各自的买房义务和权益。

4.房产升值或贬值

如果这个房子在离婚时已经升值或贬值,那么增值或减值的部分也应该按照比例分配。

总的来说,离婚分割财产的原则是公平、合理。双方需要在协议中共同商定如何分配共同财产,而法律也会根据实际情况进行权益的保护和分配。

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