房产在婚姻财产分割中通常是的争议点之一，尤其是对于刚买房的夫妻。那么，在这种情况下，离婚后该如何分割房产呢？
要评估房产所有权的状态。如果是共有房产，夫妻双方均有权享有该房产的所有权和使用权并分享房产的财产价值，那么在离婚的财产分割中也应该含有房产的评估。如果是一方独自购得房产，那么在财产分割的过程中，初始所有人一般拥有房产及财产价值。
要考虑具体情况。如果房产已抵押，无论是夫妻共同还是其中一方单独负责还贷，可能会对房产的分割产生影响。对于共同负责还贷的情况，如果其中一方想要获得房产所有权，需要在房贷分期发送就行重新分配，或者谈判在分割财产时退还一部分贷款。如果其中一方独自负担房贷，另一方需要在分割财产中获得相应的约款。
要选择合适的解决方案。夫妻可以自行达成财产分割协议，在法律范畴内签署离婚协议。如果夫妻无法达成协议，则需要通过法院进一步裁定财产分割。这种情况下，夫妻应该雇佣一个信任的律师，准备好相关证据并强调自己的权利。
在做出终决定之前，请确保考虑了以上因素。财产分割是一个复杂的程序，需要华丽细心和专业知识。只有在美好回忆的背后，才能找到雅量和平衡。
2025年7月，北京乐予慈善基金会—“建外红”共富联盟专项基金再度向家理律师事务所颁发公益荣誉证书，表彰家理律所捐赠万元物资助力基层治理的持续担当和对公益事业的鼎力支持。家理律师事务所首席执行官姜鹏飞郑重收下
[查看详情]2025年2月15日，北京家理律师事务所创始人、主任易轶律师主讲的“《民法典婚姻家庭编司法解释二》生效对于夫妻婚姻财产的影响”主题沙龙在北京家理三层多功能厅成功举办。2025年2月1日，《人民法院关于适用〈中华人民共和
[查看详情]祥龙贺岁辞旧去，福蛇迎春启新程。2025年2月5日，农历正月初八，家理律师事务所迎来了新年开工的好日子!一场充满活力与希望的开工活动在北京、上海、深圳三地家理律所温馨开启，为新一年的奋斗拉开了精彩序幕。开工活动
[查看详情]在现代城市生活中，婚前房产问题常常成为婚姻财产纠纷的焦点。对于当事人而言，了解法律如何界定婚前房产以及在离婚时的分配规则，有助于在纠纷发生时据理维护自身权益。下面我将以专业律师的口吻，依据我国现行婚姻
[查看详情]先把概念讲清楚，避免混淆。婚姻家庭中常说的“共同共有”(或夫妻共同财产)并不是一个民法典里单独的名词，而是基于《中华人民共和国民法典》《婚姻法》及相关司法解释的制度安排。夫妻共同财产的基本规则：民法典第1
[查看详情]首先，收到法院的传票别慌!别像热锅上的蚂蚁一样到处乱窜，觉得天都要塌了。深呼吸，告诉自己：没事儿，一切都在掌握之中(至少努力装作如此)。然后，仔仔细细把传票和起诉状看个遍，看看对方到底想干啥。他/她要离?要分
[查看详情]在深圳，两个人离婚时财产的分割主要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，同时结合深圳市的地方司法实践。以下是离婚财产分割的基本原则和具体操作方式：一、离婚财产分割的基本原则区分夫妻共同财产
[查看详情]
