当夫妻离婚时，分割由他们共同拥有的房产可能会是一个非常棘手的问题，特别是如果还有未清还的房贷。在这种情况下，房子贷款需要如何处理是一个至关重要的问题，因为贷款责任不会因为离婚而消失，而且不解决这个问题会给双方都带来财务上的困扰。
以下是几种可能的解决方案：
1. 一方购买另一方的房屋权益：一种解决方案是，如果一方想要留住共同拥有的财产，他们可以支付另一方他们在房产中所拥有权益的相应金额。这笔交易可以完成在房地产评估专家的帮助下，并可能需要银行同意转移贷款的姓名。
2. 共同出售房屋：双方也可以协商共同出售房屋并将这笔款项平分。确保雇佣专业人员协助完成交易过程。
3. 分摊房屋抵押：在某些情况下，夫妻可能会协商一起承担房屋贷款。在这种情况下，如果一方无法支付贷款，则另一方责任为担保。
离婚后房子贷款的处理方法应该根据双方的具体情况来决定。如遇到问题，可以咨询专业人员的建议，以确保双方都能经济独立地开始新的生活。
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