婚前购房离婚后房产怎么分割?深圳知名的离婚律师事务所

由于房屋的巨大价值，如何分割离婚财产已成为双方诉讼中的争议焦点。然而，在现实生活中，离婚财产的情况不同，法律规定难以制定包括所有情况在内的具体规定，这就要求法官具有较高的法律素养和远见，不能受到落后观念的束缚。例如，以下离婚后财产纠纷案的判决值得商榷。

双方已经结婚六年了。婚前，这名男子在杭州买了一了一所房子。为了增进夫妻关系，婚后不久，这名男子还在房子上加上了这名女子的名字。夫妻关系破裂后，双方离婚，但没有处理房子。离婚后，该女子起诉法院按夫妻共同财产平均分割该房屋。

本案经法院审理后，只将房屋价值的20%判给女方。判决理由如下:1。购房是男方婚前出资;2.男方婚后加女方名字是为了增进夫妻关系;3.结婚时间。

对于法院的上述判决结果和理由，离婚律师认为这是一个问题。婚后将婚前个人财产房屋加名为夫妻共有财产的，依法赠与。根据法律规定，赠与行为结束后，受赠人取得赠与资产的所有权，赠与人不得反悔。如果赠与人允许反悔，财产所有权将长期处于不确定状态，不利于当今社会的稳定运行。这与法律保护公民合法财产所有权不受侵害的基本精神背道而驰。接下来，让我们详细分析一下法院判决理由中存在的问题：

1.房子是男方婚前出资购买的原因。显然，法院的意思是:既然房屋产权是由于男方婚前独自出资，那么男方对房屋的贡献，离婚时应该多分房产。

这种观点是将夫妻的贡献与离婚时能得到多少资产分割有关。律师很难同意这种做法。举两个简单的例子:，在当今社会，男方的收入普遍高于女方，所以婚后夫妻共同财产的积累也应该是男方的巨大贡献。然而，男方在离婚时会分享更多的夫妻共同财产吗?显然是不可能的，因为这将违反我国现行法律关于夫妻财产制度的规定。在这种情况下，为什么法院可以在财产分割问题上采取违反夫妻财产法律制度的做法?

第二，根据民法典的规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，人民法院应当根据财产情况照顾子女.妇女和无过错方权益的原则判决。”该规定没有将贡献的大小作为分割的原则。法院如何将没有法律依据的贡献作为分割离婚财产的标准?更重要的是，在这种情况下，它被分为20%的财产或妇女。照顾妇女的法律原则在哪里?由此可见，法院的判决违反了上述民法典的规定。

2.婚后加上女方的名字是增进夫妻关系的理由。法院以此作为分割财产的考虑因素，明确表示:“男方给女方资产是为了增进夫妻关系。现在婚姻破裂了，男方赠送的目的很难实现，所以男方有权挽回‘损失’。”

这种观点很难自圆其说。既然法院认为男方实施赠送的目的难以实现，离婚完全难以实现，法院应该根据判决理由为男方挽回所有损失，判给男方所有财产，为什么还要给女方20%的补偿?你想表达一下‘既然男方加了女方的名字，现在就把房子都拿走“拿回去”这是一件多么尴尬的事啊，所以还是给女方20%的观点吧?这种模糊不清的含糊不清。.似是而非的判决理由不仅缺乏法律依据，而且相互不同。正如前面提到的，由于这是一份礼物，而且已经完成，这个女人很容易获得所有权。法律保护公民的合法财产所有权是基本的价值追求之一。这种利用自相矛盾的理由夺取公民财产所有权的做法显然违反了价值追求，违背了法律的基本精神。

3.关于结婚时间长短的原因。什么是结婚时间长?什么是结婚时间短?婚姻时间长短与赠与是否可以撤销，或者获得对方个人财产数额是否存在必然的逻辑关系?法律规定了夫妻终所有权应该保持多长时间?如果女方利用婚姻骗取房屋，男方也可以行使撤销权索回房产。无论如何，都不能轮到法院主动审查此事。

综上所述，法院以上理由裁定，男方只需向女方支付20%的离婚房屋补偿，不符合法律规定。